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同是同享经济Uber与Airbnb爆发期

2019/05/14 来源:九江信息港

导读

近日,外媒称国际短租巨头Airbnb正在讨论新一轮融资,公司估值将达到300亿美元,这个数字仅次于Uber。除此之外,Airbnb称还将出售

近日,外媒称国际短租巨头Airbnb正在讨论新一轮融资,公司估值将达到300亿美元,这个数字仅次于Uber。除此之外,Airbnb称还将出售部份员工股票,采用双管齐下的政策增强其实力,实现公司在全球的大力扩大。Airbnb发展规模和雄心都让人惊叹。

Airbnb融资历史及估值

Uber融资历史及估值

其实,分享经济下租房领域的Airbnb和租车巨头Uber,常常会被人们进行比较。它们的发展轨迹相同,但爆发点却不同。年,相较于Uber的频频融资和全球扩大,Airbnb的发展相对更低调。但近两年来,随着始发地租车市场的逐步饱和及全球性扩张陷入本土化窘境,Uber发展速度减缓;而Airbnb却迎来了租房市场的爆发期,年间在融资密集度、融资额度、速度及范围,都在尽力追赶Uber,乃至有人预测Airbnb未来会赶超Uber。

分享经济作为新兴的经济概念,主张人们分享盈余以获收入及其他体验。这种概念适用于各种有价值的内容主体,包括租车、租房、技能、时间等,在完成空窗期、积累期之后,这些内容主体将迎来爆发期。而租房、租车领域首先被企业涉足,经过不同地域的实验和资源的持续积累,两大领域迎来爆发期,但时间积累和产品属性不同(如价值、使用频次、具体使用方式等)决定了其产业的爆发期的不同。

市场拓展难度不同。虽然都是平台通过宣扬共享经济约请更多用户(车主/房东)加入,但难度各有不同:一方面房、车价值不同影响人们的是否参与共享经济的决策;另一方面平台拓展房东资源需要前期寻找资源、审核车辆及车主,流程相对简单,但短租需要对不同地域的房源严格审核,包括房间各种软硬设施如楼层,社区,电器,软件,周围景点等,还需要对房东进行审查,从职业、年龄、身份到生活状态。因此,两个产品资源收集时繁琐程度不同,市场扩大难度也不同。

使用频次不同。尽人皆知,虽然汽车、房子都是重资产,但其用户需求频次不同,也就决定了产品的使用频次不同,和打车的高频需求相比,出行住宿的频率相对低很多,数据显示,我国人均平均一年旅行4.5次,因此旅行住宿需求属于极其低频品。

对产品的标准要求不同。租车体验时间短,效率高,以到达目的地为核心属性,对标准性特征要求比较高,如要求司机驾龄、安全驾驶、对道路熟习程度、计价方式、车辆等,租车平台进行标准运作更能满足人们需求;但是对租房来说,民宿除安全、卫生等标准要求之外,更需要房间类型、装修风格、本地服务等差异化特征。民宿更注重多样性和非标准化建设。

非标和低频让国外的Airbnb赶不上Uber的步伐,同样在中国的短租市场发展成熟度仍不及租车平台。但任何事物的发展都不是一蹴而成,短租平台亦是如此。短租市场正处于积累期,前程仍然被业内外看好。

目前活跃在中国市场中的玩家资质较老,已构成梯队。途家并购蚂蚁短租,木鸟短租和小猪等平台多是在年上线,经过四五年的发展,线上不断更新应用,进行技术创新,组建不同城市线下团队,安装智能门锁,并且已在市场构成一定的品牌知名度和影响力,也具有自己的用户群体。例如途家专门针对中高端商务层提供非标准的类酒店民宿,木鸟短租用数量丰富、独具特色的民宿为家庭游用户提供多样化的选择,小猪为文艺、小资等小众群体提供个性房源。市场玩家各具特色,以不同的优势在市场进行良性竞争。

资本看好,助推行业发展。年短租平台频繁获得高额融资,2015年小猪完成6000万美元融资,旅游住宿预订平台木鸟短租2015年7月融资6000万及2016年3月完成融资数千万,途家CEO罗军也在2015年宣布已完成D及D+轮融资,朋友家、潮民宿也宣布获得天使轮,高额资本的注入一方面说明行业前景广阔,另一方面也表明了短租行业在大量资金支持下将获得更快地发展。行业内新动态也能推动资本的关注,据易观国际分析师朱正煜说,途家收购蚂蚁事件将会推动行业融资或整合,乃至并购,将会增强行业的吸金能力。

总结:每个细胞都有本身的成长轨迹。虽然短租很难做到像租车行业那般瞬间爆发,但随着资金、房源、市场教育等积累到一定程度,市场便会自然爆发。并且,由于房子是高价值的资产,其客单价价格远远高于租车的客单价,所以一旦租房市场爆发将可能产生远高于租车市场的价值。无论是国际市场,还是国内市场,短租平台都需要脚踏实地做产品,从App预订房源、线上沟通,到线下体验房源、后期用户维护,把每一个环节做到,打造质的用户体验。企业需要知道,无论多快的互联时代,只有精品才能取胜。

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